1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.7万円/㎡
前年比+4.0%
中野区
58.2万円/㎡
前年比-5.6%
ニューヴィラ中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1975年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 17.62㎡の場合
相場
1,096万円
62.2万円/㎡
920
1,037
1,154
1,271
AI査定結果
推定相場価格
1,096万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,154万円
58.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月30日
ニューヴィラ中野坂上
1,120万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 17.62㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,120万円 | 63.6万円 | 3階 | 17.62㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/15 | 1,120万円 | 63.5万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 65.0万円 | 3階 | 21.22㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ニューヴィラ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,120万円 | 63.6万円 | 17.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 1,183万円 | 70.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/21 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,180万円 | 63.5万円 | 18.57㎡ | 18. | 1階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンシャイン東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 990万円 | 59.7万円 | 16.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/31 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 71.0万円 | 20.84㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,480万円 | 69.8万円 | 21.19㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、中野区では5.6%下落しています。